Wir verstehen uns als Immobilienmakler in Winnenden mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie im Raum Winnenden zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln.
✔ Ganz ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress.
Wir sind für Sie da
Für Sie sind wir jederzeit erreichbar. Kontaktieren Sie uns einfach, damit wir uns um Ihr Anliegen kümmern können.
+49 (0) 7195 / 907 1039
info@domicilio-immo.de
Miriam Munz-Kunzi
Immobilienbewerterin (IfS)Kauffrau in der Grundstücks- und Wohungswirtschaft
Timo Munz
Gebäudeenergieberater (HWK)Analyse bestehender und neuer Bausubstanzen
Der Verkauf mit Domicilio Immobilien
Eine professionelle und vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Die Immobilie ist meist das Objekt mit dem höchsten Wert im Besitz eines Menschen. Deshalb liegt uns äußerst viel daran, jeden Auftrag mit besonderer Sorgfalt und der besten Leistung zu bearbeiten um für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Wir sind für Sie da!
Ihr umfangreiches Vermarktungspaket
Wir rücken Ihre Immobilie in das beste Licht – Online & Offline
Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
- Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
- Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
- Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
- Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
- Erstellung eines hochwertigen Exposés
- Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)
- Wir besitzen die zusätzliche Qualifikation Energieberater HWK und erstellen Ihnen bei einer Auftragserteilung zum Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie gerne den passenden Energieausweis
Marketingmaßnahmen - Social Media
- Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis, sowie wahlweise bei Twitter
- Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges
Marketingmaßnahmen - Vor Ort
- Verkaufsschild / Maklergalgen
Marketingmaßnahmen - Klassisch
- Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
- Abgleich mit unserer Kundenkartei
- Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten
- Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
- Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
- Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout und Immowelt
- Optional: Veröffentlichung in bis zu 20 weiteren Online-Börsen
- Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressenkreis überregionale Anzeigenwerbung
- Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren
Direktmarketing
- Flyerverteilung in den benachbarten Stadtteilen
- Nachbarschaftswerbung
- Optional: Post-Mailing-Kampagnen
- Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertigen Flyern
Regelmäßige Information
- Exklusiver Zugang zum VIP-Bereich für Auftraggeber
- Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking
- Zusammenfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktivitäten
- Vermarktungshistorie
Besichtigungen
- Vorqualifikation der Interessenten
- Koordination der Besichtigungstermine
- Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
- Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
- Notarbeauftragung
- Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
- Bonitätsprüfung
- Optional: Finanzierungsberatung
- Erstellung des Übergabeprotokolls
- Begleitung der Objektübergabe
Unsere Premium Partner
Nur das beste ist in unseren Augen gut genug für Sie.
